Благоустроенных зон вдоль водоемов в Троицке не хватает, особенно широких площадок, которые позволяют устраивать различные фестивали без помех для жителей.
Парк усадьбы не может вмещать в себя все функциональные зоны, как исторический объект, а на прилегающей территории можно распределить все функциональные зоны равномерно, образовав единую пешеходную зону. К тому же охранная зона парка, объекта культурного наследия ограничивает возможность любого строительства.